Если человек не выписался из квартиры после продажи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Купля-продажа жилья считается наиболее популярной сделкой. При ее проведении необходимо знать все нюансы, иначе могут возникнуть проблемы как у покупателя, так и у продавца. В данной статье разберем все важные моменты, касающиеся выписки из квартиры при продаже. Первый вопрос, который возникает у продавца жилья, касается сроков выписки из квартиры при продаже. Под выпиской понимается снятие лица с регистрационного учета по месту его проживания.

Странная ситуация происходит в эти дни с нашей читательницей Екатериной.

Бывает так, что на какой-то квартире буквально свет клином сошелся: место, цена, ремонт — все совпало. В не совсем понятную для себя ситуацию попал один из пользователей нашего форума: мужчина хочет купить жилье, но вот опасается, что после совершения сделки купли-продажи распрощаться с бывшими собственниками, возможно, будет сложно. Условия продавцов: они продают мне квартиру, не выписываясь некуда выписываться , потом после продажи начинают подбирать себе вариант покупки квартиры с меньшим метражом продают 3-комнатную, покупают 1-комнатную.

Обязательно ли выписываться из квартиры перед продажей

Отвечу на данный вопрос относительно двух позиций: как по закону и как на практике. Потому что второе вытекает из первого. Все сделки с недвижимостью в РФ регистрируются на основании Федерального закона от В данной статье нет запрета на продажу квартиры, если в ней до сих пор прописаны собственники или другие граждане.

Большинство потенциальных покупателей не смущает регистрация граждан в квартире. Но есть покупатели, которые отказываются выходить на сделку, пока из квартиры все не выпишутся. Такую же позицию имеют некоторые банки — они не одобрят ипотечный кредит на покупку квартиры с зарегистрированными в ней гражданами.

Выписываться или нет — это заранее обсудите с покупателями. Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл.

Если нет желания или возможности выписаться из квартиры, обычно в договоре купли-продажи нужно указать пункт, по которому зарегистрированные граждане обязываются сняться с регистрационного учета в течение какого-либо времени после регистрации сделки.

Какой максимальный срок? В законе нет максимального срока, поэтому здесь по договоренности. Обычно 2-х недель — месяца вполне достаточно. Можно и больше. В договоре купли-продажи можно по-разному написать пункт о снятии с регистрационного учета. Общего образца нет. Опишу свой вариант. В ячейку покупатель положит две конверта с деньгами. Первый конверт с деньгами продавцы получат после регистрации сделки, показав сотруднику банка зарегистрированный договор купли-продажи.

Обычно во второй конверт закладывают от 30 до тысяч рублей. Хотя сумма может быть любой. Ни о каком обязательстве речи не идет. В заявлении на снятие с регистрационного учета нужно указать адрес будущего проживания. Ничто не мешает вписать любой адрес — родных, друзей или вообще придумать. Нет никакой ответственности за это и никто проверять это не будет.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статей Грушина Елена Риэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Вот так засада: минчанка купила квартиру, а продавец не выписался и не отдал ей ключи

Я купил квартиру с прописанными в ней жильцами. Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся. Что делать в таком случае? Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами — это довольно частая ситуация, которая встречается на рынке недвижимости. Обычно это происходит при альтернативных сделках с квартирами. В этом случае Продавцы семья, например , продавая свою квартиру, одновременно покупают себе другую альтернативную квартиру.

Как выписаться из квартиры при ее продаже

Отвечу на данный вопрос относительно двух позиций: как по закону и как на практике. Потому что второе вытекает из первого. Все сделки с недвижимостью в РФ регистрируются на основании Федерального закона от В данной статье нет запрета на продажу квартиры, если в ней до сих пор прописаны собственники или другие граждане. Большинство потенциальных покупателей не смущает регистрация граждан в квартире.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Если вы решили продать квартиру, то перед сделкой вам нужно выписать из нее — то есть снять с регистрационного учета — предыдущих жильцов. Рассказываем о том, как это сделать. Согласно п. Иными словами, продавая свою квартиру другому человеку, вы передаете ему право собственности на жилье, и, соответственно, должны сами выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета всех ранее прописанных в ней жильцов — родственников, друзей и т. По правилам регистрационного учета, которые действуют в России, человек обязан иметь регистрацию. Однако часто при продаже старой квартиры бывшему владельцу негде получить новую прописку например, он еще не купил новое жилье и временно живет у родственников. Можно ли выписаться из старой квартиры и временно жить без прописки?

Обязательно ли выписываться из квартиры при продаже

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продавец после сделки купли продажи просит вернуть квартир
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. framnelymi

    Реально массово и организованно не оплачивать ЖКХ.

  2. chenbajatu

    Укажите пожалуйста номер статьи в которой прописано что передача каких либо банковских долгов коллекторам или д. лицам незаконна . Заранее спасибо :)

  3. sincveme72

    Особенно если воздержание культивируется в семье (императивное воздержание типа нини, а то руки отрубим).

  4. Савелий

    Вопросс : если авто было на СТО и есть возможность взять документ с печатью , можно не платить 8500? какой документ надо составить с сто ? Спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных